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农民私自将自家宅基地卖给他人怎么办

尹* 云南-临沧 宅基地咨询 2020.11.05 19:26:56 467人阅读

农民私自将自家宅基地卖给他人怎么办

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地区:四川-成都

【法律意见】
如果当事人有确凿想证据证实,村委会的“不给盖公章”的行为属于违规,且该“盖章”行为属于村委会职责以内的事宜。那么当事人可以向上一级政府进行举报维权。
【法律依据】
《村民委员会组织法》
第三十六条规定,村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的,受侵害的村民可以申请人民予以撤销,责任人依法承担法律责任。
村民委员会不依照法律、法规的规定履行法定义务的,由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。
乡、民族乡、镇的人民政府干预依法属于村民自治范围事项的,由上一级人民政府责令改正。

2020-11-05 19:27:56 回复

根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款和第六十二条第四款规定以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定,每个农户只能申请一处宅基地,特定的宅基地仅限集体经济组织特定的成员享有使用权。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房,不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地,城镇居民不能购买农村的宅基地。村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,将不予批准,同时法律规范禁止宅基地从农民手中向城镇居民流转。
从上述法律规定来看,农村宅基地不得转让给搜索城镇居民,但在村民与村民之间转让并无禁止性规定,应是可行的。
政府征收按《集体土地上房屋征收及补偿条例》规定办理,买下的宅基地自己建房后会得到补偿。

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