小区物业费收费标准上年是1.3元。本年2.5元?

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根据我国《物业管理条例》的规定，物业费的服务内容可以在合同中约定，基本的服务项目有以下几点：
1、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。
2、 承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。
3、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。
4、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。
5、管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。
6、设有服务接待中心，公示24小时服务电话。急修半小时内、其它报修按双方约定时间到达现场，有完整的报修、维修和回访记录。
7、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目。
8、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。
9、按合同约定规范使用住房专项维修资金。

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有些小区物业会包含，有些则不用，能够查看下物业合同。　　物业管理费收费的准则，地区分别实行分别的准则，有的是市场指导价，有的是政府指导价。　　通常情况下不包括电梯的使用电费，但具体还需参酌《物业管理合同》中的商定。　　电梯的使用电费称为“公摊电费”之一，因其产生缘于各业主或物业使用人的共有使用，故由使用人共有承受，承受的计量方式分别，能够由户平均分摊，也可由物业面积平均分摊。　　物业管理费通常包括以下九个方面：
1、管理、服务人员的薪水和按限定提取的福利费；
2、公共设施、设备日常运行维修及保养费（注意，不是使用花费）；
3、绿化管理费（注意，也不包括小区绿化浇水的水费）；
4、清洁卫生费；
5、保安费；
6、物业管理公司办公费；
7、物业管理公司固定资产折旧费；
8、物业管理公司利润（物业管理行业特殊，核算收费准则时为“量出而入”，通常利润指数在8%至10%）；
9、法定税费。　　以上9项花费即为花费构成，测算出来后全部相加就是公共性服务花费。如果一个住宅小区无其他资本来源渠道，只靠物业管理收费维持运转。则每户收费准则即为前9项之和再除以总建筑面积和12个月，即得出每月每平方米应交金额。