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贷款金额计算公式中的月缴存基数之和是什么意思

王* 广东-揭阳 债务债权咨询 2020.11.08 21:18:44 428人阅读

贷款金额计算公式中的月缴存基数之和是什么意思

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公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
住房公积金贷款额度的计算方法 贷款额度为以下三项计算的最小值:
1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元。
3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70。

2020-11-08 21:19:44 回复
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知识科普
  • 公积金缴存基数下限是什么意思

    专业解答公积金缴存基数下限是指缴存住房公积金的最低额度。由于职工收入差异大,管理机构设定了缴存金额的上下限。具体缴存比率由当地住房公积金管理委员会拟定,经政府审核后报省、自治区、直辖市政府审批,以确保公平合理。

    2024.08.04 2726阅读
  • 缴存基数2325是什么意思啊

    专业解答社会养老保险缴费基数是确定参保人员及单位缴纳社保费用的标准,国家设定了上下限。最低不低于上年职工月均工资的60%(私营和个体户雇员为50%,法人或所有者为100%),最高不超过上年的300%。缴费基数每年在3月或7月调整,并公布最新基数。企业通常以最低基数为员工缴纳,但也有按上年平均工资作为基数。可查询本地社保机构或第三方软件获取最新信息。

    2024.05.11 1899阅读
  • 2024年住房公积金缴存基数是什么意思

    专业解答住房公积金缴存基数指按照这个数字计算你应该缴纳多少公积金。一般是上一年度月平均工资。比如上年平均工资2000,今年的缴存基数就是2000,按照个人、单位各缴纳12%的标准。今年每月个人缴纳240,单位缴纳240。

    2024.09.08 88562阅读
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