婚前买房房产证上写两人名字离婚财产怎么分割

已解答 103524 个法律咨询 >

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。根据你所说的情况，如果产权证上是你和你老公的名字，那么可以认定是你们夫妻的共同财产，如果，产权是你老公子自己的名字，那么按照最新的司法解释，房子就可以认定为是你老公的个人财产。以上就是房本写两个人名字财产分割的解释

已解答 103524 个法律咨询 >

属于夫妻共同财产，婚姻法规定婚后夫妻双方的财产所得为夫妻共同所得，但是婚前如果买房只写一个人的名字的话，那么房子离婚时就是房产证上的那个人的！
如若夫妻一方可以提供证明，证明房产为一方父母为其全额购买的话，就不算夫妻共同财产，不论结婚与否！
最后一页共有人显示的是独有，这就说明房产证上是你老公的名字，按揭你的签名和手印可以说明你参与还款了，这就是双方的共同财产！
以后在这样尽量登记两个人的名字，虽然是夫妻，但是万一离婚了，真的不好说，防范于未然！
望采纳，谢谢！