35万的房子首付多少

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

普通住房首付不低于30%，执行基准利率。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，执行基准利率上浮10%。一手房按揭套次。所谓评估价是根据当时的市场情况，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例，部分房屋会更低。而与新房贷款相区别的是;(一般情况下：首套房贷，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。一般二手房评估价低于市场价。各地区首付比例会有差别，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考;二套房贷首付均不低于60%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

　　你好，事实上，你可以自己不用算的，在确定年限后，工商银行会帮你算好的，你只需每月还钱就可以了。不过你要想要自己算，可以给你提供工行的利率和还款计算方式，你可以参考。　　工商银行房屋贷款短期贷款年利率为4.35%;中长期贷款利率一至五年为4.75%，五年以上为4.90%;公积金贷款五年以下为2.75%，五年以上为3.25%。　　等额本息还款法:　　每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕　　等额本金还款法:　　每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率　　每月应还本金=贷款本金÷还款月数

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

普通住房首付不低于30%，执行基准利率。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，执行基准利率上浮10%。一手房按揭套次。所谓评估价是根据当时的市场情况，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例，部分房屋会更低。而与新房贷款相区别的是;(一般情况下：首套房贷，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。一般二手房评估价低于市场价。各地区首付比例会有差别，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考;二套房贷首付均不低于60%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时