我有一套住宅房产以每月￥2500的租金租

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可以的，但如果用住宅的话你只能开商业性质的公司。你需要去住宅所在的委员会盖章，让他们同意你将住宅用作开公司，这个比较难打，要靠关系；再说你用住宅批下来的执照需要每半年，每一年的变更。不能，1）公司地址可以通过上面提到的方式证明：
1、《房屋所有权证》复印件；
2、国有土地《土地使用权证》复印件；
3、房管部门之前颁发《房屋租赁许可证》复印件；
4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；
5、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；
6、属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件；
7、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明；
8、属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明；如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明；I、有住宿经营范围的宾馆、饭店、招待所等、以及有房屋出租经营范围的企业的营业执照;J、房屋性质属军产的，则提供南京军区后勤部颁发的《军队房产租赁许可证》复印件；K、进市场的提供《市场名称登记证》复印件。

顾倩律师

18611201551

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您好，根据合同约定，可以通过诉讼的方式 要求履行合同义务，支付款项，如构成违约或造成损失，可以要求赔偿，可以咨询律师后处理