夫妻双方只有一人签字购房合同有效吗

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
购房合同不需要夫妻双方签字也可以认定为夫妻共同财产。
【法律依据】
《婚姻法》
第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

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1、认购书只能作为认购房产的一个文件，商品房买卖还需以合同为主。
2、买卖合同是你以后办理房产证的直接依据，买方为房产的所有权人。
3、关于买卖合同只有一个签名，而想在房产证上加名的处理：房产证如果没办理下来之前，就看你的商品房合同现在有没有备案，如没有备案，则可直接去要求改合同；如果备案了，改的希望有，但是比较小，具体办法得找开发商协调。
4、如果该房是在你们夫妻婚姻存续过程中买的，则加不加名对你没有影响，皆属于夫妻共同财产。

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一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿
借款人及其配偶的居民身份证
借款人婚姻状况证明
购房首付款证明
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。