您好,关于房产证是男方的名字,女方可以做户主么?这个问题,我的解答如下, 【法律意见】
婚后买的房子,是属于婚姻关系续存期间买的,即使房产证没名字,也属于共有财产,离婚了平分。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)的补充规定》
第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。其他属于夫妻共同财产的:
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
您好,关于房产证是男方的名字,女方可以做户主么?这个问题,我的解答如下, 【法律意见】
婚后买的房子,是属于婚姻关系续存期间买的,即使房产证没名字,也属于共有财产,离婚了平分。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)的补充规定》
第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。其他属于夫妻共同财产的:
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
办理农村房产证改名手续,只需携带房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。房产证改名的手续,根据房屋交易的不同情况而有所区别:
(一)添加夫妻另一方作为所有权人
(二)夫妻离婚
(三)房屋赠与一般来说,房屋赠与手续有五个步骤:
首先,赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。
其次,房屋赠与的受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税,办理公证。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。
最后,赠与人将房屋交付受赠人,至此,赠与行为履行完毕。
(四)房屋继承继承房屋,先要去办理公证。办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
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