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单身,纯公积金贷款买房需要什么条件,首付多少?

陈** 河北-邯郸 债务债权咨询 2020.11.13 07:52:17 305人阅读

单身,纯公积金贷款买房需要什么条件,首付多少?

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您好:购买盐城市行政区域内普通商品住房:
①借款人夫妇身份证
②住房公积金龙卡
③户口簿
④结婚证(借款人为单身的提供户口簿,本人到场签署婚姻状况承诺书)
⑤上网备案的购房合同
⑥税务部门监制的购房发票选择所购房抵押:
⑦房产开发商出具的阶段性保证担保书。选择现房抵押:
⑦抵押房产所有权人(抵押人)身份证和户口簿或婚姻关系证明
⑧抵押房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(土地性质为“划拨”的需变更为“出让”)。选择职工公积金质押:⑦出质人身份证
⑧出质人公积金龙卡。选择有价证券质押:⑦有价证券原件⑧有价证券所有人及配偶身份证、结婚证或户口簿。

2020-11-13 07:53:17 回复

按照现在的政策首付2成就可以了不过建议咨询当地公积金中心,另外要看具体房屋的情况。二手房贷款比例按核准价计算,房屋竣工使用年限为五年内的(含五年),贷款比例不高于存量房核准价的60%,房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内,贷款比例不高于核准价的50%。贷款的最低期限为1年,最高期限为20年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限,房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。

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