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物业现在也不管,我们该怎么解决这件事,法律允许高层一楼底商使用明火吗,物业是否有义务管理?

ask****704 天津 房屋买卖咨询 2020.11.15 11:41:42 493人阅读

你好,我们买的新房,买房时开发商说一楼底商不会有餐饮,也不会通燃气,可是现在收房后没多久,一楼盖了一个小面馆,使用的是明火,燃气罐。物业现在也不管,我们该怎么解决这件事?法律允许高层一楼底商使用明火吗?物业是否有义务管理?

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1通过工商部门投诉

2020-11-19 16:36:54 回复

自诉案件并不是只能由基层法院管辖的,中级人民法院以及高级人民法院同样会管辖一部分特殊的和严重的案件。
《刑事诉讼法》第二十条规定,基层人民法院管辖第一审普通刑事案件,但是依照本法由上级人民法院管辖的除外。

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分:狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护,修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程,和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。严格的意义讲,物业管理企业提供的是一种服务,而不是管理。

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