二手房过户费一共八百五万, 房子是四十八万, 房产税是多少

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一、最新房产抵押贷款利率是多少前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮1050这样一个区间。自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为
4.35一年至五年利率为
4.75五年以上为
4.9。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。
二、房产抵押贷款怎么办理
1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额
2.购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认
3.银行对贷款申请进行调查、审批
4.购房人与银行签订借款及担保合同
5.售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款
6.购房人与银行办理房产抵押登记
7.银行向售房人账户发放贷款
8.买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款
9.购房人收房，按月还款。
三、房产抵押贷款所需要的资料
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明。延伸阅读：房产抵押贷款对房屋的要求
1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押
2.房龄从房屋竣工日起计算与贷款年限相加不能超过40年
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

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劳动者和用人单位建立劳动关系，劳动者五月份自动离职，四月份的工资用人单位应当正常发放给劳动者，劳动者可以回原用人单位办理离职手续，用人单位依法结算劳动者的合法工资，用人单位拒绝支付的，劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，维护合法权益。　　《劳动合同法》　　第五十条　用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。　　劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。　　用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。　　
第七十七条　劳动者合法权益受到侵害的，有权要求有关部门依法处理，或者依法申请仲裁、提起诉讼。　　第七十八条　工会依法维护劳动者的合法权益，对用人单位履行劳动合同、集体合同的情况进行监督。用人单位违反劳动法律、法规和劳动合同、集体合同的，工会有权提出意见或者要求纠正；劳动者申请仲裁、提起诉讼的，工会依法给予支持和帮助。　　
第八十九条　用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。　　
第九十条　劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。

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