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在北海买个房,满五不唯一,要交那些税,需要什么手续

张** 甘肃-定西 房屋买卖咨询 2020.11.17 02:41:48 482人阅读

在北海买个房,满五不唯一,要交那些税,需要什么手续

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是买二手房的话,原来是五年,没多少钱。如果卖家的税也要你交,契税跟满几年没有关系,满多少年是卖房的人交税的标准,现在是满两年就可以,这个期限主要是针对营业税,大概是百分之5到6。如果你跟卖房的人谈好是各交各的税的话,再加上你的百分之三,契税是总价百分之一,你只需要交契税而已,你算算总价乘以12左右就是你要花的钱了,不用交契税(他买房的时候已经交过),你的契税,如果在交易中心查到你没有房,那就根据面积来算,你是90平米以下,算一套房,那卖家需要交增值税和营业税(没满两年的话),如果查到你有一套房了,那就是不能享受优惠,契税是百分之三。过户的话只是需要查档费用而已,加起来卖方大概是百分之8-10左右

2020-11-17 02:42:48 回复

是买二手房的话,原来是五年,没多少钱。如果卖家的税也要你交,契税跟满几年没有关系,满多少年是卖房的人交税的标准,现在是满两年就可以,这个期限主要是针对营业税,大概是百分之5到6。如果你跟卖房的人谈好是各交各的税的话,再加上你的百分之三,契税是总价百分之一,你只需要交契税而已,你算算总价乘以12左右就是你要花的钱了,不用交契税(他买房的时候已经交过),你的契税,如果在交易中心查到你没有房,那就根据面积来算,你是90平米以下,算一套房,那卖家需要交增值税和营业税(没满两年的话),如果查到你有一套房了,那就是不能享受优惠,契税是百分之三。过户的话只是需要查档费用而已,加起来卖方大概是百分之8-10左右

是买二手房的话,原来是五年,没多少钱。如果卖家的税也要你交,契税跟满几年没有关系,满多少年是卖房的人交税的标准,现在是满两年就可以,这个期限主要是针对营业税,大概是百分之5到6。如果你跟卖房的人谈好是各交各的税的话,再加上你的百分之三,契税是总价百分之一,你只需要交契税而已,你算算总价乘以12左右就是你要花的钱了,不用交契税(他买房的时候已经交过),你的契税,如果在交易中心查到你没有房,那就根据面积来算,你是90平米以下,算一套房,那卖家需要交增值税和营业税(没满两年的话),如果查到你有一套房了,那就是不能享受优惠,契税是百分之三。过户的话只是需要查档费用而已,加起来卖方大概是百分之8-10左右

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