外地人在南京落户需要什么手续和流程？

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您好，针对您的南京人才落户怎么办理流程问题解答如下,
一、南京专业技术人员户籍准入办理流程：
1、符合条件的人员取得中级以上专业技术资格人员。取得南京市专业技术资格证书不做认证，请携带“资格证书原件、批文或专业技术资格申报表原件(两者须提供其一)”直接前往公安机关办理落户申请。取得非南京市专业技术资格证书需要认证。
2、需要准备的材料
(1)资格证书(原件)
(2)学历认证报告
(3)批文或专业技术资格申报表原件(两者须提供其一)
3、专业技术资格证书专业技术资格证书是指职称证书,如工程师、高级工程师、研究员级高级工程师职称证书。工程师对应中级、高级程师对应副高、研究员级高级工程师对应正高。
4、学历认证报告学历认证报告是指取得资格证书时候的毕业证书的学历认证报告。
二、南京研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才的办理流程：
(1)学信网下载《教育部学历证书电子注册备案表样式》，如果学信网上没有，教育部门出具的《中国高等教育学历认证报告》也可以;
(2)带户口本、身份证原件和复印件;
(3)申请落户，填写入户申请书，经过10-20个工作日审核，工作人员在3个工作日之内通知准迁证是否收到;
(4)带着准迁证回原籍办理迁出;
(5)再带着迁出证、户口本回到南京，按照开篇四种方式选择落户，整个落户流程才算完成。在市政大厅办理的只能落户到市政服务中心集体户，如果符合人才落户政策，有合法稳定居所，就要到相应所在地派出所办理，如果想落到单位集体户，也要到相应的派出所去办理。
三、南京应届高校毕业生应携带以下材料申请办理落户：
1、本科以上学历的应届毕业生持签往本市的就业报到证或毕业证书;
2、大专学历的应届毕业生持就业报到证;
3、户口迁移证。应届高校毕业生取消就业协议鉴证手续、省内就业调整手续、就业报到手续。毕业生主管部门不再出具《南京毕业生接收函》(A类)作为毕业生回校办理《报到证》和《户口迁移证》的凭证。取消应届高校毕业生落户前需在户口迁移证上加盖人社或教育部门审核专用章的要求。

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过户流程是：办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。

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1、申请：所购房产地属派出所办理准迁证 　　
2、审核：民警上门核实是否真实居住以批复申请 　　
3、迁出：回派出所领准迁证去原户籍所在地办迁出证 　　
4、迁入：拿迁出证明回到户口所在地派出所办迁入