(西安市住房保障和房屋管理局),在首页进入房产政务信息网,就可以了网签后您可以在本网首页右侧合同备案查询或新房频道的右半部备案查询都可以查到。新签的合同备案查询,需要一定的时间,一般1周(正常工作日)之后可以查到。如果是两个人,在查询时需要同时输入两个人的身份证号,中间用“,”“/”或者是空格等隔开。本网房产证网签备案数据信息来源于房管局,通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果您在房管局网站上已查询到网签信息,即可说明您的网签备案已经成功。从2006年开始,在西安购买期房都必须进行网签备案,只有五证齐全,取得预售许可证的项目才可以正常进行网签。网上签合同与纸签合同实质是一样的,区别只在于合同签订的方式不同而已。
贷款审批时间跟首付比例没有直接关系。一般只跟下列因素有关:行业政策。如政府或监管部门对房地产行业(房贷)或汽车行业(车贷)的支持力度;银行的信贷审批流程。国有行相对较慢,可能需要一个月以上,股份制银行相对较快,一般一周左右;申请贷款的金额。金额较大,审批级别要求高,比如金额超过50万的需要市一级的信贷审批部门审批,所以就慢,金额小,比如15万元只需要支行的审批人审批,资料齐全、调查清楚的,一两天就能批下来;贷款规模。也就是监管部门或上级行给每家银行一年的贷款总量,为了多得到利息,银行都愿意年初把贷款放出去。到了年底各家行贷款额度基本都放完了,年底申请的贷款就是审批了,一般要得到规模,也只能等到下一年年初才能发放,而年初申请的贷款大多规模充足,很快批下来,很快就发放了。
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象,在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题,那么房贷提前还款违约金怎么算,房贷提前还款违约金是多少呢,房贷提前还款违约金规定是什么,以及中国银行房贷提前还款违约金是多少?更多相关内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
土地拍卖,一般指的是土地使用权的拍卖,国家先后出台了很多的土地拍卖的政策,那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢,例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢,土地拍卖出让规定有哪些,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
随着一二线城市人口密集程度的加剧,商品房市场的发展也更加规范,商品房买卖合同的内容也更加全面,那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢,以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。
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