徐州
首页 > 法律咨询 > 广东法律咨询 > 湛江法律咨询 > 湛江房屋租赁法律咨询 > 转租、二人对租赁权的主张权利的归属及租赁权的性质

转租、二人对租赁权的主张权利的归属及租赁权的性质

杨** 广东-湛江 房屋租赁咨询 2020.12.02 20:42:12 377人阅读

转租、二人对租赁权的主张权利的归属及租赁权的性质

其他人都在看:
湛江律师 房产纠纷律师 湛江房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

(
ds
bygoogle=widow.
ds
bygoogle||[]).push({});承租人对租赁物进行转租,应取得出租人的同意。未经出租同意的,出租人可以行使合同解除权。经出租人同意的转租,承租人与出租人之间的合同关系仍然有效;第三人对租赁物造成损失的,由承租人负赔偿责任。第三人对租赁物主张权利的,承租人应及时通知出租人,由此给承租人对租赁物的使用、收益造成不利影响的,承租人可以要求减少租金或不支付租金。在承租人占有、使用租赁物期间的收益,除当事人有约定的外,归承租人所有。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

2020-12-02 20:43:12 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普
  • 买卖不破租赁15日内不主张优先购买权的会丧失吗?

    专业解答买卖不破租赁15日内不主张优先购买权的会丧失,因为优先购买权的行使期限是出租人履行出租义务后的十五天之内,如果承租人没有明确通知出租方,要购买不动产的,那么出租方就有权向社会进行公开发布出售信息,承租人无权阻止,但是在出租人出租后,仍旧适用买卖不破租赁的原则。

    2024.08.23 2848阅读
  • 买卖不破租赁权利主张的依据是什么?

    专业解答买卖不破租赁权利主张的依据是:我国合同法以及相关司法解释中的法律规定,其中明确了对于租赁物在租赁期间发生产权变更的,不得影响原租赁合同的法律效力,当事人可以依法维护自身的合法权益。

    2024.08.04 2323阅读
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫
还有疑问?马上咨询在线专业律师,3分钟快速回复!立即咨询