一、根据您提供的信息,依据法律限定大致可能能够争夺的权益有:要求解除合同退还花费;
二、具体法律依据如下:
1、根据《合同法》第五条、第六条、第八条的限定,当事人应当遵循平等原则确定各方的权利和义务,当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照商定履行自己的义务,不得私行变换或者解除合同,依法成立的合同,受法律保护。因此,您与另一方签订租赁合同,两方应该根据商定履行。
2、根据《合同法》第一百零七条的限定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的,应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。因此,如果您要求提前解除合同,另一方能够要求您承受违约职责并支付违约金等,当然如果你们无签订租赁合同隶属不定期租赁,两方能够任意解除租赁合同的。
三、为使您的上述权益得到有利保障,建议您开始搜集以下证据手续:房屋租赁合同、押金收据、汇款证明、录音录像、证人证言等。
一、出租场地收入需要交纳的税金:营业税、城建税、教育费加、印花税。rn
二、帐务处理:rn(1)取得收入时rn借:银行存款等rn贷:其他业务收入rn(2)出租场地发生的费用支出rn借:其他业务支出rn贷:现金等rn(3)提取税金时rn借:其他业务支出rn贷:应交税金--营业税rn贷:应交税金--城建税rn贷:其他应交款--教育费附加rn(4)结转收入rn借:其他业务收入rn贷:本年利润rn(5)结转支出rn借:本年利润rn贷:其他业务支出rn(6)上缴税金rn借:应交税金--营业税rn借:应交税金--城建税rn借:其他应交款--教育费附加rn贷:银行存款等rn
三、缴的税率各是多少?rn
1、营业税税率5%。rn
2、城建税税率:纳税人所在地在市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%。rn
3、教育费附加税率:3%。rn
4、印花税:按租赁合同记载金额的千分之一计算缴纳。
尤其在经济较发达地区,房屋出租的市场需求巨大,大量的外来务工人员的住房需求,个体工商户的门店需求等,今天小编为您介绍房屋出租合同的有关内容,那么新的房屋出租合同范本怎么写?下面来了解一下吧!
房屋出租的广告比比皆是,优质的出租房永远都是紧缺的,今天小编为您介绍房屋出租合同的有关知识,那么房屋出租中介合同怎么写,房屋物品出租合同又应该怎么写?以及农村、城市房屋出租的具体合同怎么写?房屋出租广告应该如何做?快来了解一下吧!
今天小编为您介绍房屋租赁税的有关规定等内容,那么你知道个人房屋租赁税是多少,房屋租赁税率是多少,房屋租赁税费由谁承担,小规模房屋租赁税率是多少?以及一般纳税人房屋租赁税是怎么算的?希望这些内容能够对您有所帮助,来了解一下吧!
居住用房租赁是在生活中十分常见,你知道居住证房屋租赁税是怎样规定的吗,以及居住证房屋租赁合同相关规定有哪些,居住用房租赁注意事项有哪些吗,更多内容和小编来了解一下吧!
今天小编为你介绍上海租房中介费相关内容,那么上海租房中介费收取标准是多少,上海租房中介费应该怎么算,以及上海租房中介费多少的内容,更多内容尽在律图百科,快来了解一下吧,希望这些内容能够对你有所帮助!
想获取更多房产纠纷资讯