根据你的问题解答如下, 拥有合法产权的房屋才拥有继承的条件。当房屋没有合法产权后,需要在公证处进行证明,经过合法证明此房屋的所有权确实属于父母,那么子女才能继承。相反,如果房屋通过非法途径获得的,那么肯定不能继承了。当然,由于历史原因导致没有得到产权证的,可以申请补办,然后再继承过户。
当农村父母对宅基地上房屋拥有合法的产权,那么可以分两种情形继承
一、子女户口已落户为城镇户口,可以继承宅基地上的房屋,但宅基地不可以继承。
二、子女户口仍在集体组织内,可以继承房屋,也可以在符合当地宅基地申请条件下,持相关证件办理宅基地过户手续。
这两种情形的区别在于,拥有宅基地使用权在符合规定下申请对房屋进行翻建,而另一个仅继承房屋所有权,没有获得宅基地使用权,就不能对房屋进行翻建,直到房屋坍塌灭失后宅基地被集体收回。
您好,关于农村宅基地是否可以种树这个问题,我的解答如下, 拥有合法产权的房屋才拥有继承的条件。当房屋没有合法产权后,需要在公证处进行证明,经过合法证明此房屋的所有权确实属于父母,那么子女才能继承。相反,如果房屋通过非法途径获得的,那么肯定不能继承了。当然,由于历史原因导致没有得到产权证的,可以申请补办,然后再继承过户。
当农村父母对宅基地上房屋拥有合法的产权,那么可以分两种情形继承
一、子女户口已落户为城镇户口,可以继承宅基地上的房屋,但宅基地不可以继承。
二、子女户口仍在集体组织内,可以继承房屋,也可以在符合当地宅基地申请条件下,持相关证件办理宅基地过户手续。
这两种情形的区别在于,拥有宅基地使用权在符合规定下申请对房屋进行翻建,而另一个仅继承房屋所有权,没有获得宅基地使用权,就不能对房屋进行翻建,直到房屋坍塌灭失后宅基地被集体收回。
您好,根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。您可以通过诉讼的途径解决纠纷。
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