首先要明确的是,宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。因此,农村宅基地本身是不可以进行买卖的。
这个是没有影响的,但是原则上农村宅基地是一户一宅,意思就是,确权不可能都确在同一个人名下,拆迁的话,补偿款会产权人。
比较困难,按照宅基地使用用途,用于居住。你用宅基地从事较大规模养殖,确实不合法。
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