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回迁房合同丢失怎么办

朱** 台湾-台南市 合同效力咨询 2020.12.04 18:16:43 308人阅读

回迁房合同丢失怎么办

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解答如下, 依据我国相关法律的规定,对回迁房进行买卖时,如果出卖人不办理产权过户登记的,购房者可以要求解除购房合同,要求卖房者退款并且赔偿损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

2020-12-04 18:17:43 回复

第一步:你先到给你开出户口迁移证的派出所,找到户口迁移证的存根,然后复印。
第二部:拿户口迁移证的复印件,到签往地的派出所,开具一个未落户证明。
第三部:拿着未落户证明,到迁出派出所重新开户口迁移证。
我的情况跟你一样,也是前几天费了百般周折,才咨询到的,不一定会十分准确,但大体的流程是这样的,希望可以帮到你。
政府部门是非常不负责任的,想电话咨询,你打10个电话,有1个被接起来就不错了,而且唯一一个接起来的电话,也很难回答你的问题,态度极其恶劣。都到派出所上门咨询,哪有那么多时间啊,你周末休息,人家也休息了。 以上为户口迁移丢失的解答

户口迁移证或者户口准迁证也就是户口的准予迁入证明,想要把户口迁出到外地就需要开具准予迁入证明,一般都是由户口接收所在公安局开出,有效期通常为一个月。
户口迁移证超出了有效时间或者丢了,可以拿着这些准迁证去户口所在地的人才市场或派出所办理户口迁出手序,人才市场工作人员或派出所的工作人员会因为准迁证过期而不给迁出的。这需要到迁出地的派出所找出原来迁入存根,复印一份拿到迁入地的派出所并申请开一份没有入户的证明,然后拿到迁出地的派出所即可重新办理新的迁入证。

如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失,可以带上当事人的派出所户籍证明,身份证,拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料,到当地拆迁办,或其上级主管部门借用复印一份(注意:复印后要盖章,不盖章的没有法律效力)。

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