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购买房屋时遭遇欺诈销售

四川-成都 房屋买卖咨询 2017.01.05 00:13:56 1168人阅读

我在成都 城购买房屋,选中了一套顶楼的房子。 顾问向我推销时告诉我房屋对上去的楼顶全部都是属于我的私人楼顶,私家花园。但是在我交了两万元的定金后,置业顾问告诉我楼顶是公共楼顶,不是私人楼顶。我感觉我遭遇了《消费者权益保护法》中规定的欺诈销售。 现在我手里的证据有 顾问向我推销时的录音(其中有明确告诉我是私人楼顶的录音)和房屋的户型图。我想知道如果我上述,胜诉的概率有多大。如果有感兴趣的相信自己能胜诉的律师,欢迎和我联系。

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地区:四川-成都

你好,根据你的购房合同约定处理

2017-01-05 11:42:37 回复
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胜诉率非常大,购买房屋时实际情况与所述情况不符的,属于重大违约,可以解除房屋购买合同,对方是需要承担相应的赔偿责任,另外对于欺诈的问题,还可以向相关部门投诉,如报警,对于定金应该双倍返还给买方,有纠纷有,协商解决,协商不成的,向法院起诉。

2019-02-03 13:35:02 回复

认定价格欺诈的条件包括经营者收购、销售商品和提供有偿服务的价格手段:
(一)虚构原价,虚构降价原因,虚假优惠折价,谎称降价或者将要提价,诱骗他人购买的;
(二)收购、销售商品和提供服务前有价格承诺,不履行或者不完全履行的;
(三)谎称收购、销售价格高于或者低于其他经营者的收购、销售价格,诱骗消费者或者经营者与其选行交易的。

您好,如果存在欺诈的情况,可以通过诉讼的方式主张买卖无效,要求退还款项,如造成损失,可以要求赔偿,详细情况可以咨询律师后处理

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