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你好，请问具体情况是什么？一般情况下，租房合同上是有违约条款的，你可以追究对方的违约责任要求承担违约金。建议先与对方协商解决，协商不成可以通过诉讼的方式来维护您的权益。为了保护您的个人隐私，给予您更详尽的法律意见，具体情况你可以直接与我来电联系，详细描述一下相关信息，希望能够帮到你，保护你最大的权益，电话咨询是免费的。
2020-12-08 13:13:19 回复
你好，因为律师没有了解来龙去脉，就不知道你说的违约是什么情况。一般房屋租赁合同都是有违约条款的，先行协商，协商不成的话就要看看要不要上法院诉讼。
2020-12-08 16:16:56 回复
你好，您说的违约具体指什么，可以详细说一下吗，详细签了几年的租房合同，方便的话可以和我电话咨询，让我根据你的具体情况为您详细分析，电话咨询是免费的。
2020-12-08 13:40:49 回复
一般情况下有违约行为时，协商不成的话可以依据你与房东签订的租房合同要求承担违约责任。此外还要根据具体案情来进一步判断。
2020-12-08 13:09:30 回复解答如下, 二手房买卖中买房人违约后，可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。具体为：
1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。
2、如果想解除合同，主张解约违约金，一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。
当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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