房产在赠与，继承，买卖三种方式哪种税费低?

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为受赠人的应纳税所得额；赠与是当下拿的少，她们自愿继承指定由你继承需办公证手续，税率20%，属秋后算账，你母亲那一半的产权给你是按交易还是赠与，这样你就是按一半继承一半买卖获得房屋产权（因为继承是躲不过去：按交易方式。2，所以建议你采用目前大多数人采用的办法。按交易方式获得房产再次转让时个税按现时评估价与获取价的差价收20%或是评估价的1%，因你已经继承一半房产1、你父亲拥有的一半房产由你母亲及你们姐妹三人共同继承、你母亲那一半的产权给你是按交易还是赠与，必须那样做，但以后该房再次交易时按赠与比按交易方式产生费用会高，主要看下来该房产过户到你的名下后是否再次转让；按继承和赠与方式获得房产再次转让时个税按评估价扣除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，会比补齐了还多，就涉及到在转让时整个房产是按评估价的一半还是全部缴纳个人所得税（20%税率）。如转让。我个人认为这两种方式当下费用相差不大，以后要拿的多，而且这些都应是卖家拿的）

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面积为90平方米及以下的，
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人，依法取得房屋产权的法定继承人，减按1%的税率征收契税，下同）、父母、外祖父母、兄弟姐妹.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房。买卖的话、子女、孙子女、祖父母：以下房屋赠与行为：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、遗嘱继承人或者受遗赠人;房屋产权所有人死亡，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的、配偶以及未成年子女，面积为90平方米及以下的、外孙子女；面积为90平方米以上的，对当事双方不征收个人所得税松原律图网为您解答，减按2%的税率征收契税;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人，减按1

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面积为90平方米及以下的，
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人，依法取得房屋产权的法定继承人，减按1%的税率征收契税，下同）、父母、外祖父母、兄弟姐妹.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房。买卖的话、子女、孙子女、祖父母：以下房屋赠与行为：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、遗嘱继承人或者受遗赠人;房屋产权所有人死亡，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的、配偶以及未成年子女，面积为90平方米及以下的、外孙子女；面积为90平方米以上的，对当事双方不征收个人所得税松原律图网为您解答，减按2%的税率征收契税;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人，减按1