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物业费是必须要提前预交吗物业费是否要提前预交
解答如下, 您好，根据出台的最新《物业管理条例》第四十一条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。所以，具体是预交还是后交，一是看合同约定，二是看小区物业运行情况。但有些地方出台了地方政府规章，各地规定不同，有些地方规定不得预收6个月以上的，，有的规定不得预收一年以上的，具体还是要看你所在的地方相关规定。
专业解答租房协议规定了一年的租赁期限及物业费用由您承担，您已支付了一年的物业费。但半年后您提前退租，这违反了合同。关于物业费用的退还，应依据合同规定处理。若无明确规定或模糊，原则上您无权要求返还。特殊情况下，如业主已将房屋再次出租并收取半年物业费，您可基于不当得利提出退还申请。
专业解答物业管理费用按物业服务合同规定缴纳，无需提前支付。自房屋交付使用、购买人领取钥匙的当月起，费用按月计收。业主需按时全额支付，逾期未付将受业主委员会敦促和物业管理公司追讨。
专业解答即使业主未入住，仍需承担物业管理费用，这是物业管理合同中的明确约定。物业公司必须履行其义务，提供公共服务，而业主则需按约支付费用。若业主未按时支付，物业公司有权催款，甚至提起诉讼或申请仲裁，但不得采取停止供电、供水等手段催收。
专业解答物业费支付取决于合同条款，一般按合同规定时间执行。若合同要求预付，业主需履行；无明确要求则不需提前。物业费收取需遵循法规，以合理性、透明度为原则，明确写在物业服务合同中。业主和物业公司均应遵守合同，不得擅自改变缴费规定。
专业解答根据现行法规，物业服务费用支付时间依据合同条款确定，而非必须提前预付。业主需按约定支付费用。若物业服务方已按约定和规定履行职责，业主不得因未实际接受服务或无需接受服务为由拒绝支付费用。业主应按时支付，确保物业服务的正常进行。
律师解析 物业费的提前交和过后交是根据物业合同来规定的，有的物业要求提前交，有的要求过后交。
律师解析 提前交房物业费是从交房之日起开始缴纳的。 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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