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物业费是必须要提前预交吗物业费是否要提前预交

贾** 黑龙江-佳木斯 房屋买卖咨询 2020.12.09 18:08:47 2382人阅读

物业费是必须要提前预交吗物业费是否要提前预交

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解答如下, 您好,根据出台的最新《物业管理条例》第四十一条的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。所以,具体是预交还是后交,一是看合同约定,二是看小区物业运行情况。但有些地方出台了地方政府规章,各地规定不同,有些地方规定不得预收6个月以上的,,有的规定不得预收一年以上的,具体还是要看你所在的地方相关规定。

2020-12-09 18:10:47 回复
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知识科普 律师解析
  • 提前解除房屋租赁合同不退物业费合法吗

    专业解答租房协议规定了一年的租赁期限及物业费用由您承担,您已支付了一年的物业费。但半年后您提前退租,这违反了合同。关于物业费用的退还,应依据合同规定处理。若无明确规定或模糊,原则上您无权要求返还。特殊情况下,如业主已将房屋再次出租并收取半年物业费,您可基于不当得利提出退还申请。

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  • 物业费要提前交吗

    专业解答物业管理费用按物业服务合同规定缴纳,无需提前支付。自房屋交付使用、购买人领取钥匙的当月起,费用按月计收。业主需按时全额支付,逾期未付将受业主委员会敦促和物业管理公司追讨。

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  • 物业费需要提前交吗

    专业解答即使业主未入住,仍需承担物业管理费用,这是物业管理合同中的明确约定。物业公司必须履行其义务,提供公共服务,而业主则需按约支付费用。若业主未按时支付,物业公司有权催款,甚至提起诉讼或申请仲裁,但不得采取停止供电、供水等手段催收。

    2024.07.30 1179阅读
  • 物业费一定要提前交吗

    专业解答物业费支付取决于合同条款,一般按合同规定时间执行。若合同要求预付,业主需履行;无明确要求则不需提前。物业费收取需遵循法规,以合理性、透明度为原则,明确写在物业服务合同中。业主和物业公司均应遵守合同,不得擅自改变缴费规定。

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  • 物业费提前缴纳吗

    专业解答根据现行法规,物业服务费用支付时间依据合同条款确定,而非必须提前预付。业主需按约定支付费用。若物业服务方已按约定和规定履行职责,业主不得因未实际接受服务或无需接受服务为由拒绝支付费用。业主应按时支付,确保物业服务的正常进行。

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