第一套公积金贷款买第二套房能否使用公积金

袁* 西藏-那曲债务债权咨询 2020.12.10 10:30:34 355人阅读

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符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后；2可以用公积金贷款。住房公积金贷款所需材料;
5.借款人有稳定的经济收入、信用良好：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;6、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的，贷款银行联系贷款人

2020-12-10 10:32:34 回复

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问第一套房使用公积金，第二套房可用公积金贷款吗

已解答 107693 个法律咨询 >

可以的，只要符合条件同时有一定的财力。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺
7、具有不低于购买自住住房价值30以上(二手房40以上)的自有资金
8、借款人同意办理住房抵押和保险
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

问买二套房，公积金贷款买第二套后，第三套可以继续使用吗？

已解答 107693 个法律咨询 >

您好！
1、上一次住房公积金贷款结清3个月后可再次申请住房公积金贷款。暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。
2、对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。注：暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。谢谢您的咨询！

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