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你好：
需要结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉索赔；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以联合委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。
一般情况下自己起诉，或者和其他业主一起都行，具体的需要进一步的沟通。
2020-12-14 14:13:13 回复
您好，若存在欺诈、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。可委托律师提起相关诉讼，维护您的权益
2020-12-14 14:04:56 回复
您好！如果开发商明显违约可以起诉主张对方承担违约责任或者解除合同。如果起诉个人或者联系其他业主都可以。
2020-12-14 15:02:53 回复
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