租客提前退租，损坏物品未休，说让我维修，从押金扣除?

[律师回复]您好！《民法典》第七百二十六条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。细节问题，可来电进一步沟通。

[律师回复]您好，我们律师跟你联系

[律师回复]如果我方不存在违约，也按时缴纳了相应房租、水电，房东理应退还。

[律师回复]你好，你们的合同是如何签订的呢

[律师回复]2025年公租房政策在全国多地迎来调整，主要变动包括以下几个方面： - **审核效率提升** - **广州**：准入审核时限从91个工作日压减至55天，压减率40%。通过线上申请与数据共享，实现户籍、房产等信息自动核验，申请材料从12项精简至2项，即身份证和申请表。 - **河南**：推出“公租房一件事”服务，15天完成审批，50%表单信息免填写，惠及2.6亿人次。 - **覆盖人群扩展** - **郑州**：持有居住证并缴纳社保24个月的外来务工人员可申请，新就业大学生（毕业3年内）享专属通道。 - **全国趋势**：中央明确“公租房向非户籍人口开放”，济南、青岛等地已取消户籍限制，月收入标准放宽至低保6倍。 - **租金分级补贴** - **宣城**：对低收入家庭实行2元/㎡超低租金，续租超标家庭租金上浮40%，以平衡保障与公平。 - **全国探索**：参考深圳“按收入比例浮动租金”，低收入家庭支付3%-10%月收入。 - **房源筹集创新**：住建部叫停集中新建公租房，鼓励收购存量房和发放租金补贴。珠海探索收购未售商品房转为配售型保障房，封闭管理防炒作，面向户籍困难家庭、引进人才、港澳居民。 - **其他方面** - **丽水**：放宽非独立户籍的单身居民申请公租房的最低年龄限制，从年满35周岁改为25周岁。同时，将5年内无房产转移记录条款修改为3年内无房产转移记录，放宽住房约束条件；丽水经济技术开发区房产不再纳入市区公租房房产审核范围。 - **嘉峪关**：根据城镇人均可支配收入的变动，提高了申请公租房的收入标准，2025年人均收入标准由2024年的3387元/月提高到3624元/月，将更多中低收入住房困难家庭纳入保障范围。

[律师回复]寺庙土地使用权的归属主要取决于土地所在的位置和性质，通常归属于国家或农村集体经济组织，具体规定如下： 城市市区的寺庙土地：根据《中华人民共和国土地管理法》，城市市区的土地属于国家所有，因此位于城市市区的寺庙土地使用权一般归属于国家。 农村和城市郊区的寺庙土地：除法律规定属于国家所有的以外，农村和城市郊区的土地属于农民集体所有。若寺庙建在集体土地上，其土地使用权可能归属于当地的农村集体经济组织。

[律师回复]你好，可以说一下具体情况。

[律师回复]您好，您应在公寓所在地的基层法院起诉。

[律师回复]你好，具体电话详细沟通

[律师回复]您可以说一下您这个问题的具体情况