现在有建设用地规划许可证和建设用地建设用地许可证，现在政府拆迁

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根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条第一款的限定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请解决建设工程规划许可证。也就是说建设工程规划许可证是在城市、镇规划区内进行的建设的合法许可资料。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条　在乡、村庄规划区内进行乡镇公司、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提议申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。是在乡、村庄规划区内建设应获到的规划许可资料。这两者的实质是相同的，都是规划许可资料，只是适用的建设的地域分别罢了。

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《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取 房地产 权属证件。
《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取 房地产权属证件。