民事诉讼法第三十四条规定:合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定;第二十三条又规定:因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 在本案中所签订的协议,如果在协议中没有进行书面约定或者约定不明的情况下,当事人双方对协议的履行发生纠纷就管辖问题又达不成一致意见,只能采用合同的法定管辖,即在被告住所地或者合同履行地法院管辖。法律没有规定合同涉及第三方所在地法院管辖,因此第三方所在地法院无管辖权。
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《中华人民共和国农村土地承包法》“因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
想要清楚军用土地纠纷归谁管辖的问题,首先要清楚以下几点:
第三章 使用与管理维护,第十一条 团以上单位,应加强土地管理,做好军用土地的调查(含测量)、登记、统计、档案和动态监测等地籍管理工作,为合理规划使用军用土地提供依据。
第十二条 移交、转让、出借、兑换军用土地,按《房地产管理条例》第九条、第十条、第十一条的规定执行。
第十三条 军内改变土地用途的,不论数量多少,均按下列规定办理:
(一)改变国防工程设施区内土地用途的,报总参谋部、总后勤部批准。
(二)改变营区、库区、工厂用地和农场、马场内耕地用途时,不涉及部署调整的,报总后勤部批准;涉及部队部署调整的,报总参谋部、总后勤部批准。
(三)改变其它土地用途的,由各大单位后勤部批准,报总后勤部备案。
(四)改变土地用途时,不得危及或妨碍军事设施的安全保密和使用。
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