2010年拆迁，至今未拿到安置房，当时拆

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(一)回迁陷阱通常拆迁方为了赶紧签协议，虽然表面答允能够回迁，但在拆迁方拟定的拆迁协议文本中，会把“回迁”的字样去掉，那么回迁就不能实现了。另外，需要特别注意的是，回迁的前提要求是在被拆迁范围要有寓居用地的规划，通常表现为规划用地许可证。如果无，就不具有这个法律基础，就算注明了“回迁”字样，也是不能实现的。因此在签订协议的时候不仅要注意可否有“回迁”字样，并且还要注意是不是具有回迁的法律要求，如果不具有的话，就要特别地小心了。
(二)空白协议陷阱空白协议是国家法律严厉禁止的，因为它往往会使弱势一方的利益受损，实践当中，拆迁方有时会做出令人心动的表面答允，然后让你签订空白协议，拆迁户信以为真，就签上自己的姓名，但是协议被拆迁方拿走后，他们会随意填写，与表面答允相差很大，等拆迁户拿到协议时，方才恍然大悟，这时候维权就比较困难了。
(三)违约职责陷阱一个好的赔偿协议，对拆迁户来讲，越具体越详细对拆迁户越有利。赔偿协议当中商定违约金会制约拆迁方不敢违约，拆迁方违约后能够使拆迁户得到较好赔偿。但我俩会发现，拆迁方给出的协议文本，通常比较抽象笼统，对于违约条款和损失赔偿条款均为空白。在牵涉拆迁户重要利益方面，如安置房交付时间、安置房能否办证、安置房质量可否合格，肯定要商定违约职责，并具体商定损失赔偿额的计量方法。

张磊律师

18769709703

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谁给卖了?找过他们吗？