婚前房子配偶有永久居住权吗

（一）申请条件：中国公民或者在中国获得资格的外国人的配偶，婚姻关系存续满五年、已在中国连续居留满五年、每年在中国居留不少于九个月有稳定生活保障和住所、遵守中国法律、身体健康的外国人，可以申请。（二）需提交的材料：1.结婚证复印件（携带原件）；2.有效护照复印件（携带原件）；3.国外无犯罪记录证明；4.北京出入境检验检疫局出具的或者外国卫生医疗机构签发的《健康证明书》（申请之日前6个月内的）；5.中国籍配偶的身份证、北京市户口本复印件（携带原件）6.在中国获得资格的配偶的《外国人证》复印件（携带原件）；7.经公证的夫妻一方的存款证明（按照受理时北京市每月最低生活保障金标准计算，有相当于10年以上存款数额的可支配财产或受理申请后5年内有较稳定的每月不低于该标准的个人收入来源证明）；8.经公证的房屋租赁或者房屋产权证明；9.四张二英寸近期正面免冠半身淡蓝色背景彩色照片；10.其他必要的证明。备注：1.所有外国有关机构出具的证明需经中国驻该国使、领馆认证；2.所有外文材料需译成中文。3.所有复印件需A4规格,一式两份。

（一）申请条件：中国公民或者在中国获得资格的外国人的配偶，婚姻关系存续满五年、已在中国连续居留满五年、每年在中国居留不少于九个月有稳定生活保障和住所、遵守中国法律、身体健康的外国人，可以申请。（二）需提交的材料：1.结婚证复印件（携带原件）；2.有效护照复印件（携带原件）；3.国外无犯罪记录证明；4.北京出入境检验检疫局出具的或者外国卫生医疗机构签发的《健康证明书》（申请之日前6个月内的）；5.中国籍配偶的身份证、北京市户口本复印件（携带原件）6.在中国获得资格的配偶的《外国人证》复印件（携带原件）；7.经公证的夫妻一方的存款证明（按照受理时北京市每月最低生活保障金标准计算，有相当于10年以上存款数额的可支配财产或受理申请后5年内有较稳定的每月不低于该标准的个人收入来源证明）；8.经公证的房屋租赁或者房屋产权证明；9.四张二英寸近期正面免冠半身淡蓝色背景彩色照片；10.其他必要的证明。备注：1.所有外国有关机构出具的证明需经中国驻该国使、领馆认证；2.所有外文材料需译成中文。3.所有复印件需A4规格,一式两份。

1、农村宅基地属于集体所有制，是经村委会批准及政府各部门审核、测量而获得，如果继承人一直属于集体经济组织，则可以永久使用，如果继承人不具备申请条件或者属于城市居民，则宅基地可能被收回。2、农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。3、《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。4、实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。