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邻居装修拆除承重墙导致自家墙壁受损应如何维权

邢** 四川-宜宾 房屋买卖咨询 2021.02.06 19:52:26 458人阅读

邻居装修拆除承重墙导致自家墙壁受损应如何维权

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《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定:“住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的涉及单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。”您和邻居之间作为具有相邻关系的相对方负有一定义务,比如在装修过程中,不能危及邻居的居住安全。因此,您可以要求邻居恢复承重墙,并就您的损失给予赔偿。

2021-02-06 19:54:26 回复

第一步拍照(录像)取证,然后与邻居协商处理,可让他们承担损失费和维修费,一般讲道理的人都会按价赔偿的,如果实在难以达到满意,你也可以向法院提起赔偿诉讼,不过这可能会耽误很多的时间,费很多的事,建议双方可以各让一步,毕竟“罪不至死”,大家还是邻里街坊的

这种问题最好的办法是找到房主协商解决,解决不了可以找小区物业协商处理,实在不行的话只有报警处理了。《中华人民共和国环境噪声污染防治法》办法规定:“法定休息日、节假日全天,及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在其他时段内作业的,应当采取噪声控制措施,减轻对周围居民的干扰。扩展资料
1,在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内,因商业经营活动中使用固定设备造成环境噪声污染的商业企业,必须按照国务院环境保护行政主管部门的规定,向所在地的县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报拥有的造成环境噪声污染的设备的状况和防治环境噪声污染的设施的情况。
2,在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动,使用音响器材可能产生干扰周围生活环境的过大音量的,必须遵守当地公安机关的规定。
3,在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。
4,使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时,应当控制音量或者采取其他有效措施,避免对周围居民造成环境噪声污染。
5,在城市市区噪声敏感建筑的集中区域内,夜间进行禁止进行的产生环境噪声污染的建筑施工作业的,由工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门责令改正,可以并处罚款
6,赔偿责任和赔偿金额的纠纷,可以根据当事人的请求,由环境保护行政主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理;调解不成的,当事人可以向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。

根据你的问题解答如下, 您好,相关律师指出:房屋装修属于业主的自主行为,但业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。若邻居在装修过程中,擅自拆改承重墙,已经影响到您的居住安全。为此,根据我国《物业管理条例》的规定,您可继续要求物业公司依法责令A履行维修养护义务,“恢复原状”。另一方面,如果邻居坚持不履行维修养护义务,不恢复原状,经业主大会同意,您也可以要求由物业公司进行维修养护、恢复原状,有关费用则由邻居承担。此外,您还可以直接向提起侵权之诉,通过法律途径维护自身的合法权益。希望我的回答可以帮助您

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