针对提出的无抵押正规贷款公司的流程问题,以下则是相关的答案了:
企业无抵押经营贷款流程:
提出申请,递交资料-→进行评估、贷前调查-→审批通过,办理手续-→发放款项,借款人还本息-→款项本息结清,办理撤押手续。
企业无抵押经营贷款条件:
年龄18-70周岁(含)的中华人民共和国公民(包括港、澳,台地区)完全民事行为能力的自然人;
贷款人及企业信用良好;
具备按时足额偿还本息的能力;
指定申请银行规定的其他条件。
企业无抵押经营贷款所需材料:
1、个人身份证、户口本、婚姻状况证明;
2、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明;
3、对公账户或者法人账户近半年流水,上下游合同,房屋租赁合同等;
4、经营实体的经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程,验资报告,近2年的财务报表。
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 预售商品房在办理按揭贷款时候必须办理预售抵押登记,这时候开发商承担连带担保责任。房屋交付使用后办理每户的房产证,按揭的需办理他项权证抵押到银行。同时,开发商解除连带担保责任。这个过程就是预抵押转现楼抵押或持证抵押。 在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三人对房产的行使权利。 根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定:以预购商品房抵押的,登记机关应当在抵押合同上记载,抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
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