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城市户口的房子能继承吗?

黄** 黑龙江-齐齐哈尔 房屋买卖咨询 2021.02.24 07:31:43 411人阅读

城市户口的房子能继承吗?

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根据你的问题解答如下,   
1、城市户口可以继承农村的房屋产权,但是原则上来说,是不能“翻”建的(不属于当地的集体经济组织成员之一);
  
2、当事人可以带上本人的户口本、身份证等,事先咨询房产所在地的村(居)委会主任等,以对方的答复为准。
  《河北省农村宅基地管理办法》(以河北省为例,供参考):
  第十五条农村村民户口迁出本集体经济组织后,其宅基地上房屋损坏不能利用的,应当退出其宅基地,由村民委员会依照本办法第十四条的规定无偿收回。

2021-02-24 07:33:43 回复

解答如下, 而且已经过户到你名下,你家现在也生活在房子当地。但前提是,房子所在地是城镇继承房产落户是要附合当地的条件。继承房产和迁入户口没有直接的关系,可以申请将户口迁入到房产所在地。迁入户口,除了要有接收户口的房产,还需要符合当地的户口准入条件才可以。每个地方的户口准入条件不一样的。如果获得的遗产是住房,或是准备在那里生活,不能迁入。也许,迁入时可能会有限制;如果是农村宅基地房,你是城市非农户口时,你的户口也是城市非农户口,如果你是农业户口

根据你的问题解答如下, 不能分割。宅基地只有使用权,继承人可以继承宅基地上的房屋,在房屋因年久或者灾害灭失后,村里有权收回宅基地。《物权法》第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。

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