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一,查看车主身份证件和办理机动车登记证书时用的证件是否一致,号码是否相符,从而确认是否一手车。
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二,查看机动车登记证书上的国产/进口项目内的填写内容:有填写进口、海关或工商罚没及境外自带等字样的时候要特别注意,这些可能影响车辆的销售价格。
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三,查看实用性质项目内填写的内容是营运还是非营运,如果是营运要注意,并及时通知定价中心。
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四,查看是否有抵押贷款,办理解押手续须本人与贷款银行联系,否则无法过户。
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五,出示申领机动车登记证书可代办,但必须有客户身份证原件:丢失碃穿百费知渡版杀保辑补办的必须车主本人到场。机动车登记证书一般在车辆管理所办理,领取时间为三个工作日。
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六,2001年10月8日之前上牌的车辆均未办理机动车登记证书。之后上牌的车辆都有机动车登记证书,但约一个月的时间内办理的机动车登记证书未发放,车主本人可直接去原办理车管所领取。
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,贷款余额小于抵押住房价值的60%,须具有合法有效的购房合同;贷款行规定的其他条件,房龄在10年以内;以新购住房作最高额抵押的,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款:有合法的身份,无不良信用记录,房龄在10年以内必须要本人出面的;能够提供贷款行认可的有效担保;已购且办理了房子抵押贷款的,有偿还贷款本息的能力。抵押贷款的贷款条件,原房子抵押贷款已还款一年以上;有稳定的经济收入;有合法有效的购房合同
抵押合同是债务人以财务作为抵押向债权人抵押担保而签订的合同,也是债权人在债务人不能履行还款义务时用来维护合法权益的重要保障。
因此,除极少数抵押物外,法律对抵押合同实行登记生效制度。中国《担保法》规定:土地使用权用权、房产、林木、运输工具、企业设备作为抵押物应到有关部门办理登记手续。
办理抵押物登记的部门如下:
(1)以无地上定着物的土地使用权用权抵押的,为该发土地使用权证书的土地管理部门
(2)以城市房地产或者乡镇村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门
(3)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门
(4)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输业的登记部门
(5)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。
此规定表明,凡以上述物品作为抵押物的,物抵合同的登记是合同成立的法定程度和必要条件,应登记而未登记的合同抵押不生效。对于法律未明确要求登记的,则不经登记合同也能成立。
《中华人民共和国物权法》第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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