一年前的官司己经结了

你好，这种情况就要看银行拒绝贷款的理由是什么了。如果是你个人的原因导致银行贷款批不了，那你可能要根据合同承担违约责任；如果是因为政策变动的原因导致你贷不了款，那就可以与对方解除合同，退还购房款项。具体如何操作，还要根据你们的合同以及银行给出的具体意见。