首页 > 法律咨询 > 山东法律咨询 > 烟台法律咨询

买房子五年以上要交个人所得税吗?

刘** 山东-烟台 咨询 2021.03.03 14:54:37 309人阅读

买房子五年以上要交个人所得税吗?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
烟台律师 税务类纠纷律师 烟台税务类纠纷律师 更多律师>
咨询我

您说的是一手房还是二手房啊若是一手房:
1.满五年唯一的房子不需要交纳个人所得税
2.满五年非唯一的房子分为:商品房,已购公房,经济适用房,经济适用房、商品房肯定交差额20%的个税公房要去查原职,查得到按差额20%交个税,查不到的只需交全额1%的个税
3.不满五年的房子就不用说了,全税,个税按差额20%交
4.还有一种房子叫商住房,不需要满五年就可以交易,而且不限购,不限贷,但是商住房个税都是20%,可以走差额,可以走全额,看您买的房子差额有多少,走哪个合适

2021-03-03 14:55:37 回复

解答如下, 基本工资不包含五险一金。
按照《劳动法》,工资是劳动者劳动收入的主要组成部分。
劳动者的以下劳动收入不属于工资范围:
①单位支付给劳动者个人的社会保险福利费用,如丧葬抚恤救济费、生活困难补助费、计划生育补贴等;
②劳动保护方面的费用,如用人单位支付给劳动者的工作服、解毒剂、清凉饮料费用等;
③按规定未列入工资总额的各种劳动报酬及其他劳动收入,如根据国家规定发放的创造发明奖、国家星火奖、自然科学奖、科学技术进步奖、合理化建议和技术改进奖、中华技能大奖等,以及稿费、讲课费、翻译费等。

解答如下, 应该,不缴纳五险和个人所得税是不合法的。根据劳动合同法
第十七条:劳动合同应当具备以下条款:
(七)社会保险;
根据个人所得税法:
第一条,在中国境内有住所,或者无住所而在境内居住满一年的个人,从中国境内和境外取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。
在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人,从中国境内取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。
第二条:下列各项个人所得,应纳个人所得税:
一、工资、薪金所得;
但住房公积金未在劳动法中强制规定必须缴纳,公司可根据情况选择是否缴交公积金。

所得税费用是指企业经营利润应交纳的所得税。“所得税费用”,核算企业负担的所得税,是损益类科目;这一般不等于当期应交所得税,因为可能存在“暂时性差异”。如果只有永久性差异,则等于当期应交所得税。应对国家征税政策,月度所得税征缴采取月度汇算清缴的方法实现,即多退少补的政策。具体表现为:企业设立一个汇算清缴账户,并存入一定的金额,在核算出当期的所得税时税款通过汇算清缴账户结算,即使后期存在差异的情况下也会在下一个会计期间返还或者补全。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多税务类纠纷资讯

微信扫一扫