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房租没到期房东不让搬走,我该怎么办

赵** 青海-果洛 房屋买卖咨询 2021.03.04 02:07:24 1503人阅读

房租没到期房东不让搬走,我该怎么办

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房租未到期,房东要求搬走属于违约行为,租户可要求到期搬离。一方面由于是房东(甲方)违约在先,如房东因特殊情况不得不要求租户提前搬离,也要与租户协商达成一致,经租户认可才行。同时因房东违约在先,应对租户进行生意租金退还及提前搬走天数的违约金,作为对现有租户找新的房子所需时间的补偿。建议您与房东协商解决此事,可参照上述说明进行协商。如房东不愿进行租金退还及补偿,你方可租住到房屋到期搬离。同时你方应在近期寻找新的房屋,在合同到期(租金到期)日前搬离即可。

2021-03-04 02:08:24 回复

1你能够找居委会,房屋向外出租,看看有无登记过,如果没登记,就是偷税漏税!他也会有些麻烦!2如果说按正常来说,合同没到时限,你要搬走应该能算违约,具体违约金是多少拿那就看合同要怎样写的;如果说他给你中途涨钱,你能够不搭理他,按合同办事嘛!他拿你无办法!如果说具体你们附加一条能够退房的情况下,不算你违约的话,合同写明的话,,那就是他违约,,如果你们只是表面协议,那可能会是无效的!法律要的是白纸黑字,证据!3合同上的字句你要看清楚喓,,是不是你看错了,是不是合同到时你如果不继续租了的话提前15天通知房东退房啊我怀疑这一点你有无弄明白!4合同有是的人性化,,但有的是狠心!!不行好好跟他商量一下,,因为现在也是淡季啊,,找客户也不是很好找!

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