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房东把房产证给我们了,我可以不让他搬走吗

陈** 河北-石家庄 房屋买卖咨询 2021.03.04 20:57:54 423人阅读

房东把房产证给我们了,我可以不让他搬走吗

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你与房主谁在理要依据你们双方签订的《租赁合同》确定?若租赁合同中明确规定应提前15天通知,那么你就应依合同约定行事,当然若房东同意双方意思自治也无不可。现在看来房东是认为你未提前通知,你方原因所致。合同中若约定违约金条款,违约一方还面临违约金问题。若双方没有签订租赁合同,那么无所谓什么提前通知,双方拥有随时解除合同的权利,房东的解除合同应提前合理的时间通知承租人,给其合理的腾房时间。依你的意思是想押金的数额冲抵水电费用?在这里面临一个问题,押金的数额与水电费用的数额明显过大时,押金数额足够水电费用,那你是自己放弃了自身利益,房东不会找你的麻烦。若押金数额不足以偿付水电费用时,你就面临可能被房东追债的风险,当然了,也有可能房东觉得不值得为其劳神伤财的,那么你就安全了。此事在法律层面上是租金合同纠纷,在道德层面是诚信问题,如何权衡取决于当事人自己的良心。

2021-03-04 20:58:54 回复

婚时一方藏匿财产的一是被侵犯财产一方应配合积极调查取证。三是离婚后、拘留等,依照民事诉讼法的规定予以制裁,取得了证据证实是婚姻关系存续期间的财产被一方用上述行为独占的,与借条所写的借款时间不符。如妇女冼某为了调查丈夫伪造290万元的巨额债务,取得另一方有上述行为的证据。二是只要证实一方有上述行为。构成犯罪的,把所谓债务人提供的并有丈夫签名的借条拿到公安部研究所鉴定笔迹的书写时间,因为冼的丈夫伪造债务巨大,从而认定是伪证,该借条是于初离婚诉讼时写的,经鉴定,在最大程度上保护自己的财产权益,依法追究刑事责任,对这一方可以少分或不分,如罚款。四是人民对上述妨害民事诉讼的行为,另一方可以向提讼,请求再次分割夫妻共同财产,被认定犯了“妨害作证罪”
《中华人民共和国婚姻法》
第四十七条 【隐藏、转移共同财产等】离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民提讼,请求再次分割夫妻共同财产。
人民对前款规定的妨害民事诉讼的行为,依照民事诉讼法的规定予以制裁。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》
第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。  


1.中介是没有权利让你搬家的,原房主是有权利的。当然如果房东在原合同中有禁止转租或征得其同意的情况下方可转租的条款,且二房东未征得房东的同意转租的,即使在租期内,房东也有权利让您们搬出去的。根据合同法224条,承租人经出租人同意,可以将租凭物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2.中介是没有权利停水电和闹事的。但是中介,房东,二房东签署的协议是于你有关的,可能会关系到,这个房子有没有权利进行第三方转租,如无权,房主可直接收回。
3.诈骗罪应该是构不成的,这种房产纠纷很多,属于民事范围,上升不到刑事。
4.房主让你搬家,代表二房东不能履行他和你之间的合同。你可以解除合同并且要求对方承担违约责任。费是不贵的,按涉案金额的百分之
2.5收取,一千左右。不收传票的问题:送达之后,就算对方不看,到开庭时间也会开庭,进行缺席审理、缺席判决,这种情况其实对他是不利的。
5.第五个问题我只能说,中介是没有权利的,是不是诈骗这个问题无法回答,仅根据这些描述,我不能给出答案。

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