首页 > 法律咨询 > 湖北法律咨询 > 仙桃法律咨询 > 仙桃债务债权法律咨询 > 请问按揭房继承如何结清贷款呢?

请问按揭房继承如何结清贷款呢?

吴** 湖北-仙桃 债务债权咨询 2017.03.24 09:26:20 1615人阅读

我一朋友的父亲年前去世了,他父亲在时按揭买房房贷一直没有结清,请问按揭继承如何结清贷款?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
仙桃律师 债权债务律师 仙桃债权债务律师 更多律师>
最佳回复
咨询我
地区:四川-成都

按揭房继承如何结清贷款呢,按遗产分割。但在分割前要分清哪些是遗产。如果是夫妻共同财产要分出一半为丈夫的财产,丈夫的死后有遗嘱按遗嘱继承,如果没有遗嘱,按法定继承由丈夫的妻子、父母、子女每人各分一份。

2017-03-24 09:33:20 回复
咨询我
地区:四川-成都

你好:按揭房继承如何结清贷款还没还完 房产抵押在银行 一样可以办过户
1.需要把贷款还清把房产证赎出来然后去办过户
2.要不就公积金贷款转商业贷款,子女来还款也可以

2017-03-24 09:27:20 回复

按照法律规定,谁继承遗产,谁来偿还债务,所以你母亲继承的话,就得她来还,其他继承人如果不继承房子,可以不用还房贷但是按照你的描述,这毕竟是你们自己家里的事情,母亲没能力还儿子有能力还就完全可以让儿子来还,银行是不管这件事的,你们自己协商好就行,也不需要写什么协议之类的东西,因旦範测既爻焕诧唯超沥为将来母亲死了这房子还是你们几个子女的。不过现在你们得弄明白一件事,就是房主去世前有没有配偶和子女,因为按照法律规定父母、配偶、子女是这房子的第一顺位继承人,如果房子是夫妻共同财产,那恐怕房子没法过户给母亲,一般都是直接归配偶所有的,要是这样就不存在母亲替儿子还贷的问题了,直接让房主的配偶来还。

按照法律规定,谁继承遗产,谁来偿还债务,所以你母亲继承的话,就得她来还,其他继承人如果不继承房子,可以不用还房贷但是按照你的描述,这毕竟是你们自己家里的事情,母亲没能力还儿子有能力还就完全可以让儿子来还,银行是不管这件事的,你们自己协商好就行,也不需要写什么协议之类的东西,因旦範测既爻焕诧唯超沥为将来母亲死了这房子还是你们几个子女的。不过现在你们得弄明白一件事,就是房主去世前有没有配偶和子女,因为按照法律规定父母、配偶、子女是这房子的第一顺位继承人,如果房子是夫妻共同财产,那恐怕房子没法过户给母亲,一般都是直接归配偶所有的,要是这样就不存在母亲替儿子还贷的问题了,直接让房主的配偶来还。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
欠条范文
13010人阅读

在科技迅速发展的今天,手机变得无可替代但是还是有很多人使用欠条,那么欠条应该要怎么写呢?怎样写正规欠条才会有效,有欠条我们应该如何起诉对方呢?以及拿欠条去起诉的流程是什么?下面为大家详细介绍,快来了解一下吧!

借款单怎么写
20673人阅读

借款单在我们的生活中比较常见,今天为大家介绍借款单怎么写的相关知识,那么务借款单格式是什么,公司员工借款单怎么写,现金借款单格式是什么以及借款单格式怎么写?更多内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

什么是债权人
4943人阅读

什么是债权人?主要是指预付(贷)款者,有权请求他方为特定行为的权利主体,是指那些对企业提供需偿还的融资的机构和个人。下面由律图小编为您简单介绍。

借款申请书
25604人阅读

今天小编为您介绍借款申请书的知识,那么借款申请书应该怎么写呢,例如农信社借款申请书怎么写,向公司借款申请书又应该怎么写呢?以及企业借款申请书的具体内容是什么等其他关于借款咨询,快来了解一下吧。

催款函格式
5679人阅读

无论是在工作还是生活中我们或多或少都会遇到经济危机,催款函它是一种以文字性的催交款项文书,是个人或者企业没有按照规定时间交付款的通知,那么财务催款函格式和企业催款函格式是怎样写的?

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多债权债务资讯

微信扫一扫