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你好,如果口头协议兑换的地,别人种了30年还能要回来吗?
1、农村的口头协议在民间也有效,主要是有证人证言,所以有时当事人用在耕地的兑换和买卖;2、但是这种口头协议,如果有一方反悔,对簿公堂的话,法院需要的是当事人双方的土地的流转合同,这时只有证人证言是不行的,所以说打官司就是打证据;3、如果有一方反悔,没有土地流转合同上诉到法院,光有所谓的证人证言是不行的,法院只能是让其双方恢复原状,口头协议无效
要根据协议内容判断,协议只要不违反法律强制性规定,是双方真实意思的表示,就能够对双方产生约束力。就具有法律效益。一、一般事情双方私下签订协议具有法律效力,但不能违反国家法律法规。不一定要公证。二、但是到公证处公证过的协议,效力更高更确定,并且如果双方约定,甚至可以让公证具有强制执行力,也就是在发生纠纷时可以通过公证处出具相关文件后直接强制执行。
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