购房合同手写附加承诺具有法律效应嘛？

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一、要遵守国家法规政策，要合情、台理。如果房地产合同中所列附加条件本身就是违法的，台同就不能成立。
二、附加条件可成为调节买卖关系的杠杆。在合同中可对自己不放心的条款和额外要求提出说明，以免今后发生纠纷。如对不能按时交房时的处罚及赔偿要求。对房地产开发商在经营活动中因违法而导致的合同不能成立的，由房地产开发商赔偿损失。再如合同履行中遇货不对板，则开发商也应予以赔偿等等。
三、附加条件可维护消费者权益，为日后纠纷的处理提供依据。所以，签合同时，要重视“附加条件”栏，并可向房地产、法律等专业人士咨询。