江津房屋抵押贷款哪里可以

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天津房屋抵押贷款利率
房屋抵押贷款的利率是多少如下所述：
1、一至三年（含3年）贷款    6.15    
2、三至五年（含5年）贷款    6.40    
3、五年以上贷款    6.55

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小额贷款利息只要不超过人行同期同档基准利率的四倍就合法。　　利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率利息量÷本金÷时间×100%。加上100%是为了将数字切换成百分率，与乘一的意思相同，计算中可不加，只需记住即可。
现在国家基准利率是：六个月以内贷款6.10六个月至一年贷款6.56一至三年贷款6.65三至五年贷款6.90五年以上贷款7.05因此，7.78的利率是1至3年贷款利率上浮10%左右，正常贷款利息一般不以复利计算，也就是说每一万元每年只需支付利息778元，属于较低的利息。因贷款涉及银行贷款成本核算，涉及客户贷款回报，因此在国家基准利率上浮是银行通行做法。否则银行贷款反而会亏损。针对个人贷款低于国家基准利率属于国家贴息利率或优惠利率。在国家基准利率基础上上浮10%-20%是银行个人贷款通常做法，仍属于银行较低贷款利率。上浮比率超过30%才能算是较高利息。

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你好，你说的外籍人士是外国人还是外地人呢，如果是外地人，可以办理，户口对你的贷款没有影响。如果是外国人，这需要你去咨询银行。　　房屋抵押贷款办理基本条件：　　
1.借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确;　　
2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等;　　
3.贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等;　　
4.借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁;　　
5.房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里;　　
6.处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款;　　
7.父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意;　　
8.产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理。　　房屋抵押贷款条件中规定的要求：　　
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;　　
2、房屋的面积要大于60平米;　　
3、房屋要有较强的变现能力;　　
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;　　
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;　　
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;　　
7、一般为“房龄+借款人年龄”不得超过60岁。