民营企业征用我村土地，能建房吗

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对于关于私营企业征用农村土地的赔偿办法这个问题，解答如下, 农村土地属于集体土地，企业如果要使用，首先需要审批为建设用地，同时要办理征收手续，变更为国有土地性质，然后企业通过和国土局签订土地出让合同，缴纳出让金后，企业才能使用，所以严格意义上支付的是出让手续，土地出让金国家规定了最低限额，而且程序是公开拍卖。在实际当中，有的是企业根据实际情况和村委会签订征地合同，或者其他合同，然后经审批部门批准，办理土地性质变更为国有，然后与国土局签订出让合同，这是企业支付的是国家应当收的出让金部分，和农民集体的补偿费用，该费用一协商为主，没有标准，当然也不太合适

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您好，针对您的问题解答如下, 1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。 2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。 3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。 4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。 5、公开征地批准事项。经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定，在被征地所在村、组公告征地批准事项。 6、支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。