异地企业购房自用需要缴哪些税

已解答 107696 个法律咨询 >

您好，关于企业购买如何缴纳契税？这个问题，我的解答如下, 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1执行户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4的税率征税。

已解答 107696 个法律咨询 >

根据你的问题解答如下, 企业如何异地缴纳房产税
《房产税暂行条例》
第九条规定，房产税由房产所在地的税务机关征收。
《国家税务总局关于修改〈税务登记管理办法〉的决定》(国家税务总局令第36号)
第四条规定，税务登记证件包括税务登记证及其副本、临时税务登记证及其副本。
第十条第
(三)项规定，从事生产、经营的纳税人未办理工商营业执照也未经有关部门批准设立的，应当自纳税义务发生之日起30日内申报办理税务登记，税务机关发放临时税务登记证及副本;
根据上述规定，企业在异地购置房产，应当向房产所在地税务机关缴纳房产税，如果企业未在购房当地注册公司，可以在纳税义务发生之日起30日内申报办理税务登记，税务机关发放临时税务登记证并申报缴纳税款。
相关知识：房产税纳税时间
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;
5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;
6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税;
7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
房产税缴费途径
1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》;
2、
第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税;
3、
第二个是银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税;

已解答 107696 个法律咨询 >

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 但是企业使用的电费根据财税[2006]162号文件第二条规定不征收印花税：对发电厂与电网之间，不征收印花税、南方电网公司系统内部各级电网互供电量除外)签订的购售电合同按购销合同征收印花税。虽说用水、电网与电网之间(国家电网公司系统。电网与用户之间签订的供用电合同不属于印花税列举征税的凭证、电也是一种购销合同行为。财税[2006]162号文件第二条应该不需要缴