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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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父母去世,宅基地房屋能继承吗

罗** 山东-聊城 遗产继承咨询 2021.03.26 07:32:16 400人阅读

父母去世,宅基地房屋能继承

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对于这个问题,解答如下, 父母去世后城里人是不能继承宅基地的,仅能继承老屋的使用权,且不能推倒老屋重新建房。
我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基。同时村民有的只是宅基地的使用权,宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。
“虽然宅基地不能被继承,但宅基地上的房屋是个人财产,可以被继承。因此,父母去世后城里人可以继承的只是房屋。。

2021-03-26 07:33:16 回复

对于我父母都去世,农村宅基地房屋能继承吗这个问题,解答如下, 父母去世后城里人是不能继承宅基地的,仅能继承老屋的使用权,且不能推倒老屋重新建房。
我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基。同时村民有的只是宅基地的使用权,宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。
“虽然宅基地不能被继承,但宅基地上的房屋是个人财产,可以被继承。因此,父母去世后城里人可以继承的只是房屋。。

您好,宅基地是属于国家的土地,是不能买卖的,上面的房屋可以买卖。您母亲如果要卖房子,需要其他继承人的同意。

具体费用到住房和城乡建设局 和税务局查询。参考如下
需要其他继承人放弃继承,才能过户到您弟弟名下。
六、赠与买方名下无房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟)
1、902 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/2 测绘费=1.36元/2 登记费=90元
2、902以上1442一下 契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/2 测绘费=1.36元/2 登记费=90元
3、1442以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/2 测绘费=1.36元/2 登记费=90元
七、赠与买方名下有房产(
1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/2 测绘费=1.36元/2 登记费=90元
八、继承(必须父母都不再世)
走公证 免营业税 个人所得税 (交易费=6元/2 测绘费=1.36元/2 登记费=90元)以上就是对宅基地房屋继承费用是多少钱的解答,希望对您有帮助

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