我丈夫去世前妻子名下有一套房子我现在想要买房

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　一般来说银行在放贷前，不仅要查询借款人的贷款记录，还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。严格按“认房又认贷”原则界定二套房。而你已经有了两套，再买，属于三套买入，而按照规定，三套房买入，不允许办理贷款购买，只能一次性付清房款，契税是征收全额契税3%--4%，没有优惠。
但是你可以按照以下的方法来解决这个问题：
1.向银行申请消费贷款，或者经营贷款。然后用申请下的贷款买房，但是这个金额一般不大，还款时间一般短，通过都是3-5年内还清。
2.找小贷公司，申请贷款。因为你申请过银行贷款，而且名下还有两套房子。所以申请额度一般会给的比较高。几十万是没问题的。
3.用其他的名义向银行贷款买房，比如以你爸妈或者兄弟姐妹的名义贷款。

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先办理继承公证，继承人携带车主的死亡证明到公证处做公证，然后携带死亡证明、公证处的证明、继承人的身份证明、行驶证、机动车登记证书，开车到继承人身份证所属车管分所办理手续。持外地身份证的还应携带一年有效的暂住证。所需材料
1、《机动车注册、转移、注销登记转入申请表》原件；
2、现机动车所有人的身份证明原件及复印件；
3、机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中，二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件；
4、《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件（海关监管的机动车）；
5、行驶证原件；
6、机动车查验记录表原件（张贴机动车标准照片和车架号拓印）；
7、机动车登记证书原件；
8、机动车标准照片1张；
9、《授权委托书》及代理人身份证明（由代理人代理申请的机动车登记和相关业务）。扩展资料车辆过户费用：最低过户费用200元，最高过户费用800元，其中
1.0以下排量收费200元，
1.0-
1.9排量收费400元，
2.0-
2.9排量收费600元，
3.0及以上收费800元。如果说有一辆车子的起始价为1400元，而最低价为300元，那么15年之内每年所需要的过户费就会相对下降75元，这个算法就是用1500元减去300元在除以15。但是因为在前三年的时候折价率比较高，所以每一年的过户费用就会下降120元，如果说的过户费用为1040元，而3年以上车型的折旧率相对降低，所以过户费用减低100元，那么的过户费用为940元，然后再按此类方法计算。二手车过户费用计算明细，目前二手车过户费用除了按照排量收费以外，其它的几项都是硬性指标，比如代办费用、评估车辆费、验车费、打票等。其中代办费用指的是委托经营公司过户产生的代办费用，收费标准一般为200元左右交易过户费用按照车辆评估价的5收取，这笔费用由买卖双方自行协商决定谁来付车辆评估费一般是180元左右，验车费80元，打票150元。所以一辆评估价格为6万元的二手车，过户总费用在910元左右。

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　一般来说银行在放贷前，不仅要查询借款人的贷款记录，还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。严格按“认房又认贷”原则界定二套房。而你已经有了两套，再买，属于三套买入，而按照规定，三套房买入，不允许办理贷款购买，只能一次性付清房款，契税是征收全额契税3%--4%，没有优惠。
但是你可以按照以下的方法来解决这个问题：
1.向银行申请消费贷款，或者经营贷款。然后用申请下的贷款买房，但是这个金额一般不大，还款时间一般短，通过都是3-5年内还清。
2.找小贷公司，申请贷款。因为你申请过银行贷款，而且名下还有两套房子。所以申请额度一般会给的比较高。几十万是没问题的。
3.用其他的名义向银行贷款买房，比如以你爸妈或者兄弟姐妹的名义贷款。