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合同风险防范的基本方法有哪些

郭* 辽宁-锦州 合同效力咨询 2021.03.29 03:40:05 341人阅读

合同风险防范的基本方法有哪些

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你好,关于上述的问题,解答如下, 防范合同风险的要点有哪些
(一)从合同条款完备入手
合同不完备,必要条款缺失,导致合同履行和纠纷发生后无约可依。常见的合同应当包括以下内容:
1、当事人的名称或者姓名和住所条款;
2、标的条款;
3、数量条款;
4、质量条款;
5、价款或者报酬条款;
6、履行期限、地点和方式条款;
7、违约责任条款;
8、解决争议。
(二)货物质量纠纷
在签订买卖合同时,卖方出示真实的质量较高的样品,而在履行时却代以质量低劣的伪次品。
此类纠纷的处理重在预防,即通过前期合同的审查,对货物质量标准进行详细的约定,封样保存来规避风险。货物质量的约定应当注意以下内容。
1、根据合同标的的性质选择适当的表示质量的方法;
2、依法明确质量标准;
3、明确规定质量验收的内容;
4、明确规定对标的质量提出异议的期限和方式;
5、必要时明确规定供方对标的质量负责的条件、范围和方式。
(三)合同主体欺诈风险
为了追求利润,许多组织采取各种欺诈的手法,制造主体合法、真实的假相,达到签约(欺诈)的目的,严重干扰了市场秩序。
(四)货款拖欠风险
贷款拖欠纠纷在办理的纠纷中最为常见,纠纷原因有因合同约定付款不明、当事人履约能力不足、违约成本低等。
此类风险,一般采取三阶段全方位风险控制来最大限度的维护顾问单位的权益。
1、事先预防,完善合同的审批制度、审查制度。
2、事中控制,即合同履行中一旦发现对方有逾期付款或其他违约行为,就应及时采取对应措施,以免延误时机。
3、事后补救措施,一旦发现货款无法按期收回及催讨有困难,应分析对方拖延或拒付原因,采取相应措施。

2021-03-29 03:41:05 回复

您好,关于人类防范风险的基本方法有哪些?这个问题,我的解答如下, 建筑施工合同风险防范的基本措施有:
1、采用施工合同洽谈权、审查权、批准权三权相对,相互制约的办法,减少合同中的漏洞。大中型建设工程合同一般由业主负责起草,业主为了预防施工企业在合同履行中的索赔,特意聘请有经验的法律专家和工程技术顾问起草合同,一般质量较高,其中既隐含许多不利于承包人的风险责任条款,又有业主的反索赔的条款。因而要求施工企业的合同谈判人员策略上,应善于在合同中限制风险和转移风险,对可以免除责任的条款应研究透彻,做到心中有数,切忌盲目接受业主的某种免责条款,达到风险在双方中合理分配。对业主的风险责任条款一定要规定得具体明确。在合同谈判过程中进行有理有利有节的谈判显得尤为重要。
2、加强合同履行时的全过程动态管理。由于施工合同管理贯穿于施工企业经营管理的各个环节,这就需要制定完善的合同管理制度。在整个施工合同履行过程中,对每一项工作,都要严格管理,妥善安排,记录清楚,手续齐全,否则会造成差错引起合同纠纷,给企业带来不应有的损失。
3、合理转移风险。对于预测到的合同风险,在谈判和签订施工合同时,采取双方合理分担的方法。由于一些不可预测的风险总是存在的,在合同履行过程中,推行索赔制度是转移风险的有效方法,关键是要学会科学的索赔方法。科学的索赔方法在于必须熟悉索赔业务,注意索赔策略和方法,严格按合同规定要求的程度提出索赔,把开展索赔工作变成为合理合法的转移工程风险的主要手段。

对于人类防范风险的基本方法有哪些?这个问题,解答如下,   既然人类注定要与各种风险结伴同行,我们又该怎样面对风险呢人类在长期的生产和生活实践中,总结了大量的经验。  对付风险一般有四种方法:避免风险、减少风险、保留风险和转移风险。  
1)避免风险:知难而退,有所不为。比如本来计划买双皮鞋,突然看见外面下了大雪,便可以临时取消购物计划;但这是在有比较,有选择余地的情况下才有效的方法:比如加油站肯定面临发生火灾、爆炸的危险,是不是就要关闭所有的加油站呢  
2)减少风险:采取有效措施对可能会发生的风险进行防范,也叫损失管理。比如,安装灭火装置,报警系统;对人们进行安全教育等。再比如,下雪天出门时,可将自行车修理一下,防患于未然;  
3)保留风险:明知风险的存在,但抱着侥幸心理,不加理会,这是被动保留;如果是风险存在,但即使发生,损失也较小,自身能够承担,因此予以保留,这叫自保。比如,我的钢笔有丢失的风险,可是这个后果我可以承受,因此我也不用保险。  
4)转移风险:把风险转移给别人,避免自己遭受损失。包括非保险方式的转移和保险方式的转移:前者是通过合同或承包的方式,后者就是转移给保险公司。我们面临的大量风险都是只能通过转移风险来解决的,因此购买保险是处理风险的一个有效的方式。

对于这个问题,解答如下,   既然人类注定要与各种风险结伴同行,我们又该怎样面对风险呢人类在长期的生产和生活实践中,总结了大量的经验。  对付风险一般有四种方法:避免风险、减少风险、保留风险和转移风险。   1)避免风险:知难而退,有所不为。比如本来计划买双皮鞋,突然看见外面下了大雪,便可以临时取消购物计划;但这是在有比较,有选择余地的情况下才有效的方法:比如加油站肯定面临发生火灾、爆炸的危险,是不是就要关闭所有的加油站呢   2)减少风险:采取有效措施对可能会发生的风险进行防范,也叫损失管理。比如,安装灭火装置,报警系统;对人们进行安全教育等。再比如,下雪天出门时,可将自行车修理一下,防患于未然;   3)保留风险:明知风险的存在,但抱着侥幸心理,不加理会,这是被动保留;如果是风险存在,但即使发生,损失也较小,自身能够承担,因此予以保留,这叫自保。比如,我的钢笔有丢失的风险,可是这个后果我可以承受,因此我也不用保险。   4)转移风险:把风险转移给别人,避免自己遭受损失。包括非保险方式的转移和保险方式的转移:前者是通过合同或承包的方式,后者就是转移给保险公司。我们面临的大量风险都是只能通过转移风险来解决的,因此购买保险是处理风险的一个有效的方式。

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