合同违约，什么情况下可以提起诉讼

已解答 107693 个法律咨询 >

根据你的问题解答如下, 租赁合同没有到期，房东就违约要求承租人搬出的，承租人可以有两种选择： 1.要求房东继续履行租赁合同，也就是继续使用房屋到租期届满为止; 2.解除租赁合同并要求房东承担违约责任。 如果双方协商不成的，承租方也可以依法向来解决纠纷。 流程为： 1、在房东住所地 2、携带材料： ①状(写明房东与您的基本信息，您的诉讼请求即要求房东返还押金的诉讼请求或者其他诉求，写明相关的事实和理由等); ②证据(有关租房合同，缴纳押金收条，房东拒绝返还押金的聊天记录或者录音等) 3、交到立案庭，立案庭的会在七天内通知您是否立案。 法律依据： 《中华人民共和过民事诉讼法》第一百一十九条 必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。 《中华人民共和过民事诉讼法》第一百二十条 应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。 书写状确有困难的，可以口头，由人民记入笔录，并告知对方当事人。

已解答 107693 个法律咨询 >

现有证据包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件，还有交易记录、银行流水等双方交易过程中产生的文件，如果某些材料不是原件，应让律师审查是否会影响诉讼结果。收集对方当事人的身份信息等资料，证据是非常重要的一环，关乎到能否起诉和胜诉。

已解答 171 个法律咨询 >

你好，可以提起违约金诉讼的，诉讼时效的问题可以想办法解决。计算问题就按合同约定办。