或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
一远方表姐明年结婚，近日在各房地产看房，房价太高小年轻人买不起，于是他们更加青睐于二手房，因为不用耗费大量的时间跟金钱去装修什么的,但是购入二手房涉及到多种税费，那么二手房最新税费2017年怎么算？还有过户费
2年以上二手房交易税费 上家：营业税：免增。个人所得税：如果是唯一一套，免增。不是唯一收合同价的1% 下家：契税：合同价的1.5% 其他多余的费用是一些杂七杂八的小钱，大概2000块左右。税费是按照你们签订合同里的价格来算的，俗称合同价。成交价，是房东跟你商量好的买卖双方可以成交的价格，但是合同里的价格一般都是低于成交价的!不一样。因为你没有说出价格，一般情况下，先按照多的成交价算下最多税费有多少就可以!
二手房过户，规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%
专业解答我国现行二手商品房交易税费规定：购房未满五年需缴纳销售全额的5%营业税，满五年则免税。住宅类房产登记费80元/户，非住宅类按面积收费。契税方面，普通住宅1.5%，非普通住宅3%，非住宅5%。个人所得税方面，自用超五年唯一居住用房免税，否则需按20%税率或1%定额税率缴纳。印花税按千分之五征收。
专业解答二手房过户税费计算：购房者需支付契税（1.5%-3%）、印花税（0.05%）、交易费（3元/平）、测绘费（1.36元/平）及登记费（约200元）。业主需承担交易费（3元/平）、印花税（0.05%）、可能的营业税（5.5%，房产证不满五年）和个人所得税（利润20%或房款1%，满五年唯一住房免征）。
专业解答2024年二手房过户税费新规：契税按面积和房屋类型收1%-3%；印花税0.05%；营业税和个税满两年免，否则分别按5.6%和1%或20%缴；交易费每平米6元；土地增值税满五年免，否则1%预缴；测绘费每平米1.36元；评估费0.5%；工本费80元。非普通住宅税费或有调整。
专业解答2024年二手房交易税费新政策：契税按房屋面积和是否首次购房征收1%-3%；印花税为房价的0.05%；营业税和个税根据房屋持有时间和价格计算；交易费每平方米6元；权属登记费和取证费约200元；土地增值税满五年免征，未满需预交1%并累进计算。非普通住宅税费或有不同。
专业解答实际的生活中，如果有发生我们无法解决的法律方面问题时，可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于长沙最新二手房交易税费都包括什么？具体是什么的问题，从法律的角度来看，可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多房产纠纷资讯
