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兄弟继承父母名下一套房,弟弟可以继承父母的房产吗?

董** 山西-临汾 房屋买卖咨询 2021.03.31 09:03:19 307人阅读

兄弟继承父母名下一套房,弟弟可以继承父母的房产吗?

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如果是,回答如下:共有的房产,弟弟有二分之一产权,弟弟对这二分之一有处分权,可以决定过户给其老婆。办理时,需要弟弟夫妻二人带各自的身份证,房产证,哥哥也带身份证到场,先办公证,然后到房管局办理过户。不过,如果你弟是婚后继承的此房,他们没有关于婚后财产归各自所有的书面约定的话,过户给他老婆也不改变财产性质:过户给他老婆后,这房子仍然是你和他们夫妻共有,只是哥占二分之一,他们夫妻占二分之一。

2021-03-31 09:04:19 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】
  
1、哥哥对父亲的财产享有继承权;弟弟对父母的财产均享有继承权。
  
2、假设父母共同财产为1,母亲去世后,她的1/2发生继承,父亲和弟弟各继承1/4。则父亲为1/4+1/2=3/4,弟弟为1/4。
  
3、父亲去世后,他的3/4发生继承,哥哥和弟弟各继承一半,即哥哥3/8,弟弟3/8则弟弟为3/8+1/4=5/8,哥哥为3/8。
  
4、简单点说,按照5:3的比例分是比较合理的。
  
5、有争议的话,协商一下,万一不行,就申请介入调解。

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